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“集资协议”明确，集资款专用于胡西社区服务中心办公楼建设。该项目建设完毕交付使用后取得的收益，由参与集资的股民按照集资比例进行分配。参与人在集资后的两年内不得退股，两年内若需退股，应提前3个月向集资建设管理委员会提出书面申请。“集资属于零风险投资，无论项目盈利亏损，甲方（合作社）都保证乙方（参与集资的股民）按时领取收益，到期还本。”“上述协议明确表示。

但是这样的表态并不足以让地方政府放心。接近青岛地方政府的制片人马磊告诉《第一财经周刊》，政府内部意见很大，有人认为万达已经违约，政府完全可以收回项目。万达与地方政府的蜜月期过去了。东方影都只是所有已交割文旅城的一个样本，交易之后，万达与地方政府之间的关系变得微妙起来。一个典型的例子是，在万达、融创达成交易协议3天后，王健林前往济南拜访相关领导，并完成了对济南文旅城的补充协议，后者对包括建设时间、标准、后期运营提出严格要求，否则将采取不允许住宅销售甚至收回土地等惩罚措施。

在澳大利亚，房价和居民杠杆对消费更多体现为挤出效应。与次贷危机之后的欧美日国家相反，澳大利亚的居民的杠杆率一直呈现稳步上升的态势，其原因在于房价并没有经历较大的政策调整。由于澳大利亚是移民国家，购房的刚性需求导致房价高企，现在澳大利亚居民的消费受到了高房价的负面影响，不仅仅是由于住房贷款，高房价引起的拉动力成本和租金成本也为经济带来了压力。

责任编辑：陶然原标题：期货公司A股第一股上市倒计时！南华期货首发A股股票本月21日申购期货公司A股第一股上市进入倒计时！南华期货股份有限公司（简称南华期货）日前公布的首次公开发行 A 股股票发行重要时间安排显示，南华期货A股网下发行申购与网上申购，将在8月21日同日进行，8月27将刊登《发行结果公告》。按照南华期货首次公开发行 A 股股票发行重要时间安排，并结合其他A股公司上市安排的规律，南华期货有望在9月初登陆A股。

今年早些时候土耳其对叙利亚西北部的库尔德武装采取军事行动期间，美军就撤离了当时驻扎在叙西北部战略要地阿夫林的部队。在土耳其总统埃尔多安12日宣布准备对叙利亚东北部库尔德武装发动军事打击行动之后，外界一个最主要猜测就是，美军从什么时候开始撤离这一地区。

中国杠杆率攀升的体制特色，可用“四位一体”来概括，即国有企业的结构性优势、地方政府的发展责任与软预算约束、金融机构的体制性偏好，以及中央政府的最后兜底责任。第一，国有企业的“结构性优势”。作为共和国的长子，国有企业一直以来承担着很多社会责任并享有特别的“结构性优势”。这个责任，就是实现社会性目标，既包括承担着坚持基本经济制度、社会主义方向这样的宏大任务，也包括稳定宏观经济、实现社会公平、保障经济安全等方面的具体责任。正因为责任重大，才使得国有企业在税收、信贷、市场准入等方面享有优惠政策；尤其是国有企业的软预算约束及政府对之的隐性担保。这些恰恰是其他市场主体所不能够享有的“结构性优势”。值得一提的是，国有企业不仅在市场准入方面得到优先照顾，在市场退出方面也享有诸多保护。目前大量僵尸国有企业未能退出市场，就是因为受到特殊优待。