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会上,长沙市住建委党委书记、主任王伟胜表示,当前房地产市场的矛盾,不是供需矛盾,是炒房和反炒房的矛盾。政府将提出一揽子办法,严厉打击捂盘惜售、炒房等行为。长沙市人民政府办公厅今日印发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。根据《通知》,长沙房地产市场将从项目监管、土地出让、购房资格、户籍管理、严禁炒作等方面进行全面调控,规定本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。

尽管很多专家为360的高市值找了许多说辞,但都难具说服力,因为360在私有化之前市值不足100亿美金,而私有化回归A股之后超过了600亿美金,在这段时间内,360的业务不仅没有任何进步,相反出现大幅衰退。笔者在3月份就曾撰文,建议中小投资者最理性的选择是抛出三六零股票,果断远离这家企业,不要做高价接盘者。果不其然,截止最近一个交易日,三六零的股价只有24.21元/股,较打开涨停板当天的价格下跌54%,较360完成更名回归A股当天的65.67元/股下跌63%,市值也从最高峰时的4500亿跌至1637亿元,跌幅超过2800亿人民币。

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来源:砺石商业评论(libusiness)12014年7月至2015年6月,中国资本市场走出一波罕见的牛市,上证指数从2000点上涨至6月15日的高点5178点。而此时,在美国证券交易所上市的中概股企业却跌跌不休,A股行情的火热让很多投机心较强的海外上市企业心动不已,希望从美股私有化后回归A股获得高估值。其中,在美国纳斯达克证券交易所上市的奇虎360,就是其中较为积极运作私有化退市的一家中国互联网企业。

本次海南省房地产市场的波动,主要受到海南省将建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港利好消息的影响。在海南建省办经济特区30周年之际,中央宣布在海南全岛建设自由贸易试验区,支持海南逐步探索、稳步推进中国特色自由贸易港建设。随后,短短一周时间,从全国各地赶来的购房者出现在海南各地的售楼处,很多都是全款购房。另据媒体报道,4月18日晚,海口市一项目甚至连夜开盘,引发了抢购,海口市住建局派检查组赶赴项目营销现场,及时叫停了违规销售行为,对开发企业及相关中介机构进行了150万元的罚款。

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